原租赁合同是否必须转交给买方?

义乌市律师网 2025-04-10
带租商铺交易,原租赁合同需转交买方。依据《合同法》,转租须经房屋所有权人同意,否则转租无效。不及时处理可能导致合同违约,房屋被收回。
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处理带租商铺交易,常见方式是协商转租或解除原合同。选择时需考虑房屋所有权人意见,确保转租合法或合同顺利解除。
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带租商铺交易需转合同。操作如下:1.与房东协商,确保转租经其同意;2.如房东不同意,需与原租户协商解除合同;3.转租时,租金不得高于原租金,否则需交房屋所有权人。
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